2008〜2018年築, 専有面積55.00㎡〜75.00㎡の平均販売価格
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プレシス本川越
埼玉県川越市松江町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分
2013年築 / 13階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,476万円
38.1万円/㎡
1,027
1,993
2,959
3,925
AI査定結果
推定相場価格
2,476万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜2,959万円
30.7万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月6日
プレシス本川越
2,450万円（37.7万円/㎡）/ 2階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,450万円 | 37.7万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 45.0万円 | 11階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 2,600万円 | 40.0万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,980万円 | 46.6万円 | 11階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 49.7万円 | 11階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 2,900万円 | 44.6万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,999万円 | 46.1万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | プレシス本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 2,450万円 | 37.7万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/27 | サンデュエル川越マークスクエア 川越市神明町 | 本川越駅27分 | 2,250万円 | 29.6万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | レーベンリヴァーレ川越ブラッセ 川越市志多町 | 本川越駅19分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/30 | レーベンハイム川越サンシエナ 川越市広栄町 | 川越駅18分 | 3,090万円 | 46.0万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/05 | カインドステージ川越 川越市脇田新町 | 川越駅15分 | 2,280万円 | 43.9万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/14 | レオパレス岸町 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2010年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/14 | リュール川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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